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Devenir propriétaire,
investir dans la pierre

Acheter votre résidence principale, investir dans le locatif ou construire des revenus qui tombent chaque mois : nous nous occupons de tout, du financement à la signature. Et pour trouver la perle rare, nous travaillons avec plusieurs chasseurs de biens, à Paris comme partout en France.

Les solutions liées

Enky · Revenus mensuels Étudier mon projet immobilier

Vos projets

Projet immobilier

Devenir propriétaire ou investir dans la pierre

« On aimerait acheter, mais on ne sait pas combien on peut emprunter ni par où commencer. »

Je calcule votre capacité réelle d'emprunt, je négocie le financement avec mes partenaires courtiers et banques, j'optimise votre assurance emprunteur (souvent des milliers d'euros d'économie) et je vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. Nous travaillons aussi avec plusieurs chasseurs de biens, à Paris comme partout en France, pour dénicher le bien qui vous correspond avant tout le monde.

Ce que vous y gagnez : un dossier solide présenté aux bonnes banques, un taux négocié, et un seul interlocuteur du premier rendez-vous aux clés.

Revenus complémentaires

Construire des revenus qui tombent chaque mois

« J'aimerais que mon argent travaille, sans devoir gérer des locataires. »

SCPI labellisées ISR à fiscalité douce, location meublée clé en main, fonds de rendement responsables : je construis avec vous une machine à revenus réguliers, dimensionnée à votre épargne et financée à crédit quand l'effet de levier a du sens.

Ce que vous y gagnez : des loyers sans gestion locative, une fiscalité maîtrisée dès le départ, et un patrimoine qui finance la rénovation du parc immobilier plutôt que son obsolescence.

Les leviers que nous activons

Financement

Crédit & assurance emprunteur

Le crédit est un outil patrimonial à part entière : bien négocié, il démultiplie votre capacité d'investissement, y compris pour financer du durable.

Recherche de financement via un réseau de courtiers et banques partenaires
Changement d'assurance emprunteur (loi Lemoine) : plusieurs milliers d'euros d'économies sur votre emprunt
Montages spécifiques : prêt hypothécaire, nantissement, crédit SCPI
Financement de rénovation énergétique et d'investissements verts

ImmobilierDurable

SCPI ISR & pierre-papier responsable

L'immobilier qui rapporte sans les appels à 23 h pour une fuite d'eau, et qui rénove le parc plutôt que de l'épuiser. J'analyse les SCPI comme un investisseur, pas comme un vendeur.

Objectif de performance : 7 % de TRI (taux de rendement interne)*
Priorité aux SCPI labellisées ISR : bâtiments rénovés, performance énergétique suivie
SCPI européennes : fiscalité allégée grâce aux conventions internationales
Achat en direct, à crédit, en démembrement ou via assurance-vie selon votre situation
Simulation de rendement net d'impôt avant tout engagement

*Objectifs de performance donnés à titre indicatif, non garantis. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.

Premier échange offert · 30 min · sans engagement

Parlons de votre projet

Venez avec votre situation, repartez avec une vision claire et des chiffres concrets.